BIM凭借自身独特的技术优势为建筑行业稳定持续发展提供了动力。bim技术能够对建筑施工管理施以全面剖析，目的是实现建筑生命周期的信息互通，以此转变各参建方的协同理念，从而提高效益。技术优势主要体现在实施，沟通，检查与模拟等方面，实现数据共享与平行对接，从而提高施工管理成效，促使施工管理质量持续改进。
1. BIM技术概述
建筑信息模型(BIM)技术，是基于三维技术集成项目信息的工程数据模型，模型随着项目进展逐步深化。该技术涵盖了项目全生命周期信息，从项目设计施工，再到运维的经过。利用三维同步设计图，可发现设计中不合理处，从而提前完成修改，确保设计质量。同时技术具有可视化与信息化等特性，加速流程管理控制，确保沟通成效，最终实现智能化管理。除此之外，也具备真实化与精确化等特性，工作安全性与建筑产出成效随之提高。BIM通过三维技术结合项目调研信息，完成数值模拟仿真建筑物设计，提高了建筑行业的科技含量，同时带动了相关产业的发展。与CAD设计软件比较，BIM的工程分析程序更加简化，结合全面信息虚拟建筑模型，可优化与可出图，更加直观的发现项目建设中的缺陷。但该技术的收益与成本相对不理想，尤其是在国内技术研究拓展方面，仍属于摸索性前进阶段。大力推广与运用BIM技术，还需加强技术质量与成本花费调整，并加大勘察设计与施工等技术的研发力度，以此缩短建筑工期，确保管理质量。
2. 建筑施工管理运用的BIM技术
2．1 算量技术
技术可构建、充分运用运算信息，根据实际情况自动识别，以各性质数据为基础，统计各构建数量。通过BIM模型发现需改动的设计内容，需在明细表中反映出所变更的内容，相应构建也会直接调整。
2．2 三维碰撞检查技术
二维图纸设计不能及时发现不协调处，直接降低施工质量与进度。通过BIM技术的可视化特性，在施工前，将管线土建以及工艺设备等进行碰撞检查，可进一步完善工程设计，以此降低建筑差错率。
2．3 虚拟技术
该技术能够虚拟建筑改造过程，提前了解建筑外观与环境功能等信息，能够对建筑设计展开深入的分析。尤其是在虚拟建造中，应当在建筑模型中，将物理特性充分反映，使得用户从各个角度具体观察建筑模型。建筑施工阶段的风险较大，需利用BIM技术优化建筑方案，以此降低施工中的错误率。该技术能够分析施工方案的可行性，使得管理成效显著提高［1］。
2．4 4D模拟技术
施工质量影响因素较多，导致施工进度与实际存在偏差，随着施工差错的累积，工程建筑效益直接受到影响。通过该技术4D形式，可展示施工界面，以及施工顺序，根据分包实际情况，能够实现对工程进度的有效预定，以及机械排班的科学处理。BIM技术的应用，直接降低了资源配置与施工安全等方面的风险，实现了建筑质量持续改进。
2．5 数据管理技术
建筑项目数据庞大，且系统功能繁琐，唯有加强施工管理，确保施工质量与安全，才能实现建筑效益目标。利用BIM技术的信息交流平台，通过共享的项目信息资源，可降低施工管理难度，管理效果随之增强。导出信息数据后，测绘工作量减少，使得施工管理的集成化与科学化特征逐步增强。尤其是造价数据的创建，使得数据流程更加精确，数据成本随之降低，工作人员查阅数据的便利性提高。
BIM技术在建筑施工管理中的应用步骤，主要体现在数据采集应用与细化应用流程等方面，使其尽快达到安全环节施工管理标准。施工与管理环节简化，管理力度随之提高。尤其是在设计深化阶段，组织阶段，生产阶段的有效应用，显著增强了建筑集成化程度，使得项目全生命周期质量效益不断提高。各参建方可在相同平台上获取信息数据，实现互通沟通与平台对接，使得项目施工管理更加高效，更利于建筑行业稳定发展。
